1. 地理位置：中交中央公园悦颂位于北京市丰台区，距离市中心较远，所处的区域属于老城区，各项基础设施和服务水平存在一定差距，因此房价相对较低。
2. 产品定位：中交中央公园悦颂的产品定位针对的是中等收入群体，产品定位较为低调，因此价格更加亲民。
3. 开发商背景：中交集团是国有企业，其旗下的房地产开发公司具有良好的信誉和品牌影响力，因此在开发过程中可以享受到政策和***扶持，降低成本，以更优惠的价格向购房者推出房源。
4. 配套设施：该地段较为偏僻，缺少周边配套设施，尤其是距离学校较远，很多业主不愿意选择此处，故售价较低。
5. 环境因素：中交中央公园悦颂的绿化面积只有25%不到，环境不算太好，空气质量也不属于上乘，因此价格偏低。
总的来说，中交中央公园悦颂的售价便宜是由于其地理位置、产品定位、开发商背景、配套设施以及环境因素等多重因素共同作用的结果。当然，如果从其他角度来看，还可能有其他原因影响其价格。无论如何，需要注意的是购房者在购买房产时需要结合自身实际情况进行全面评估。
成都新都区最贵小区
 中央公园这个板块与礼嘉悦来这个板块有很大不同。
首先，从***的支持力度来看。中央公园更胜一筹，因为中央公园的定位就是渝北的中心板块，包括有重庆市级的检察院，重庆市有线电视台，重庆市日报集团，重庆市人力***产业园都已经在此入驻了。并且还规划了三甲医院用地，弥补这个地方医疗的欠缺。
其次，从周边繁华程度上来看，悦来板块的配套已经逐步完善了。这一板块因为周边居住人群的消费能力都比较高，所以商业气息更加浓厚。但是中央公园板块刚刚由五个开发商集中拿了地块，就在中央公园的西侧，规划将要建成360万方的商业，是观音桥的三倍体量还多，今年年底开始正式施工，所以，从长远角度来看，中央公园未来会非常繁华，但是现在还是要依赖悦来的商业。
再有，从价格来看，悦来附近的新房，高层均价在1.2万左右，中央公园单价偏高1.3万左右，虽然都是新兴起的地块，但是明显中央公园涨幅更大。并且后期如果九号线和十号线的轻轨通车的话，对于中央公园的房价来说无疑又是一波新的助力，所以从投资上来看，建议您考虑中央公园板块。
中洲中央公园蓝湖郡小区。
1、蓝湖郡小区位于城市核心地段，交通便利，周边配套设施齐全，生活便利。
标签： #公园
