遗址公园的招商运营思路_遗址公园发展趋势

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  1. 2022年齐山风景区部分经营项目公开招商

南昌海昏侯国考汉代古遗址公园将于今年年底开始试运营。至于门票价格,只是暂时的。想去景点游玩的朋友可以关注一下景点的相关信息。让我们一起来看看边肖的具体信息。

试运营时间

南昌汉代侯海印国考古遗址公园一直备受关注,将于今年年底开园。近日,南昌市行政审批局批复了南昌汉代海印后郭遗址公园试行收费标准,其中遗址博物馆50元/人,刘贺墓地50元/人,通票100元/人。

遗址公园的招商运营思路_遗址公园发展趋势
(图片来源网络,侵删)

门票价格

遗址博物馆50元/人,刘河陵园50元/人,通票100元/人,远期建成后其他景点统筹考虑。

观光车(船)收费方面,观光车内运营线路有:游客中心——博物馆敦敦墓博物馆游客中心。

试用收费标准为15元/人。游客可凭纸质门票当天往返。中途下车后,坐车去下一个景点是不收费的。

观光船试行收费标准为10元/人*次。在景区乘坐观光车(船)应本着自愿的原则,游客可以自主选择消费。

以上收费自后郭遗址公园运营之日起试行一年。试用期内允许根据经营情况适当浮动,正式价格应在试用期满三十日前申报制定。

相关介绍

据了解,遗址公园包括后郭遗址、遗址博物馆、刘贺墓地保护展示工程、游客(展览)服务中心及配套设施。截至目前,南昌已完成保护规划、遗址公园规划和总体规划,各项工程正全力以赴完成年内建设任务

其中,遗址博物馆于去年5月开工建设,目前主体结构已经封顶。博物馆展览的展示设计和施工也已完成整合招标。展览系统主要分为基本展览“金色海幽幽”,专题展览“书香海幽幽”和“齐丹海幽幽”,观众互动展厅“遇见海幽幽”。博物馆***在12月完成展览,年底达到开馆条件。

目前,旅游(会展)服务中心及其配套设施已封顶,机电设备管道安装、室内精装修、室外工程施工正在同步进行。***11月完成GRC幕墙施工,年底达到开业条件。旅游(会展)服务中心将引进龙文化展示馆、博物馆文创等项目,积极规划汉乐编钟表演、汉画像展示馆、**院等项目。

此外,刘河墓园保护展示工程(一期)***10月底完工,海魂大道主线、连接线***10月达到交通条件,延长线配套工程***10月开工,年底达到交通条件。

在遗址公园项目建设的同时,遗址公园的内部环境改善、水系改善、雕塑小品、标志标牌、遗址安保系统、旅游智能系统等配套设施也在全面推进。

核心区刘贺墓地鸟瞰图

按照开园规划要求,园区在管理运营人员招聘培训、设施设备***购、餐饮、演艺剧场等商业服务项目招商、开园氛围营造、文物移交、展览展示等开园准备工作上扎实推进。值得一提的是,遗址公园***在商业水街和博物馆内建设Haifaint特色餐饮,让游客体验汉文化的特色餐饮服务

2022年齐山风景区部分经营项目公开招商

侯华丽 王素萍

(中国国土***经济研究院,北京,101149)

一、地质遗迹与地质公园

地质遗迹(Geological Remains)是指在地球演化的漫长地质历史时期,由于内外动力地质作用形成、发展并遗留下来的不可再生的地质自然遗产。主要包括:有重大观赏和重要科学研究价值的地质地貌景观;有重要价值的地质剖面和构造形迹;有重要价值的古人类遗址、古生物化石遗迹;有特殊价值的矿物、岩石及其典型产地;有特殊意义的水体***;典型的地质灾害遗迹等。人类的历史与地球的历史紧密相连,地质遗迹是人类的共同遗产,保护好这些遗迹是人类的责任,而建立地质公园则是保护地质遗迹的最好方式。

地质公园(Geopark)是21世纪涌现出来的新生事物,是地质遗迹保护工作的一项创举。地质公园是以具有特殊地质科学意义、稀有的自然属性、较高的美学观赏价值,以及具有一定规模和分布范围的地质遗迹景观为主体,并融合其他自然景观与人文景观而构成的一种独特的自然区域。

可以说,地质公园是一种新的地质***利用方式,也是新世纪地质工作最耀眼的亮点。地质公园的建立,对于加强地质遗迹保护,恢复地质生态,普及地球科学知识,支持地方经济建设,创造新的就业机会,促进区域可持续发展都具有积极的促进作用。

二、世界地质公园的发展阶段

纵观世界地质公园的发展历程,可大致分为3个阶段。

第一阶段:国家公园的建立阶段。自美国1***2年率先建立起世界上第一个国家公园——黄石国家公园后,世界上100多个国家先后建立起1500多个国家地质公园。但这时并没有形成有***的地质公园的建设,地质公园融合于国家公园建设之中,保护工作零散不系统,其中的科学内涵也未能充分展示。

第二阶段:重视地质遗迹的保护阶段。从20世纪中期到90年代,国际上一些组织开始致力于对地质遗迹的保护工作,联合国教科文组织开始发挥重要作用。各国***也纷纷开始重视和参与地质遗迹的保护。

第三阶段:地质公园的建立阶段。1999年2月9日,联合国教科文组织(UNESCO)在巴黎召开的会议上首次提出了Geopark(意为geological park)这一名词,明确了地质遗迹保护与地质公园建设的重要性,提出地质公园***和建立世界地质公园网络,以弥补世界自然文化遗产在地质景观保护方面的不足;建议通过推动地质公园项目,把地质遗迹保护与支持地方经济发展结合,形成地学旅游的网络。目前,全世界共建立了33个世界地质公园。

三、国外典型世界地质公园的开发与建设

1.美国

美国国家公园的开发与建设,充分体现了地质旅游的特色,发挥了地质景观的特殊旅游价值,深受游客喜爱。公园系统以冰川、峡谷、丹霞地貌、火山地貌、重要古生物化石产地、地层构造、地质灾害遗迹等,以漫长地质历史形成的地质遗迹为主体,把旅游地质景观醒目标识,并配有导游员进行解说,极大丰富了公园的科学内涵。同时,公园内设有专门的地质旅游路线,避免旅游者对地质景观如化石等的践踏和破坏。在权属与管理定位上,美国国家公园统一在美国国内事务局的领导协调之下,管理机构完备,极具权威性,不以赢利为目标,最基本的目标是保护自然风景、野生生物和历史遗址,并提供不对自然造成损害的公共休闲活动

2.英国

英国的地质公园建设,***用了统一地质遗迹登录办法,包括地质遗迹的位置、遗迹描述、相关的***及管理资料、环境与保护状况、遗迹鉴评等,在此基础上建立了信息库,并面向社会大众和***管理部门开放使用。英国地质遗迹实行分级管理,目前国家自然环境署管理2200处,其余由地方机构管理,可得到国家的有关资助。另外,对其中有特殊意义的地质遗址,国家作全面调查评级,并广泛开展以民间为主、***奖励的地质遗迹保护活动。出版定期刊物交流信息和保护技术,介绍遗迹,推动科普与国际合作。

3.欧洲

欧洲是第一个从洲际范围内推进世界地质公园***的大洲。2000年11月在西班牙召开了第一届欧洲地质公园大会,会议提议建立欧洲地质公园网络。目前,已有10个欧洲国家地质公园(Euogeoparks),法国、希腊、德国和西班牙各两处,爱尔兰和北爱尔兰各一处。目前,这10个欧洲地质公园都制定了章程,设立了常设协调机构,并参与共同活动,进行定期交流和出版刊物,为地质公园走向国际积累了经验和模式。以德国的地质公园建设为例,它将具有特殊地质意义的动植物化石、岩石矿物露头、地形景观等都列入保护对象,并且开展调查与评估,有法律依据并由专门机构负责这一工作,决定保护技术。而瑞士要求每个州对地质遗迹进行登录,取得详细资料,经描述登录选择和研究评分,确定每一个地质遗迹的重要性和价值,决定保护措施,而且向社会公众提供信息。

四、启示与借鉴

中国***积极响应联合国教科文组织实施地质公园网络***,先后建立了85个国家地质公园。但我国地质公园缺乏系统全面的调查评价,法制建设还不完善,存在多部门分割管理、地质遗迹保护力度不够等问题。为加快我国地质公园的建设,缩短与国外的差别,还须从公众认识、建设理念、设计规划、管理体制、组织形式等方面进一步提高完善。

1.提高公众对地质公园的认识

与国外相比,我国公众对于地质遗迹和地质公园的认知不多,地质遗迹和地质公园对于大多数人来说还是一个新生名词。因此,通过建立完善的信息宣传网络,包括期刊和网站,向公众普及地球历史知识和环境知识,不仅可以提高公众保护地质遗迹的自觉性,而且可以使各级主管部门认识到建设国家地质公园不仅是保护地质遗迹的重要手段,更是促进地方经济发展,增加就业机会的需要。

2.强调地质遗迹以保护为前提

美国与欧洲的一些地质公园在开发建设中非常注重对地质遗迹***的保护,将保护地质遗迹、维护生态系统作为建立公园的根本目的。美国在对其国家公园开发时就严格规定,除了必要的风景***保护设施和必要的旅游设施外,严禁在国家公园内搞开发性项目,而且只允许少量的、小型的、分散的旅游基本生活服务设施;另外,设施的风格色调等要力求与周围的自然环境相协调,不得破坏自然环境和***,同时,还严格控制公园内的游客量和野营地的设施数量等。

我国地质公园的建设与发展应当借鉴这些思路与做法,将公园的主要任务定位在保护珍稀的地质遗迹上。对公园实行限制性低密度利用,限制公园游人及其服务设施的数量和分布范围,并划定出只对专业研究人员开放的核心部位,实现“在保护中开发,在开发中保护”。

3.做好基础信息录入与标准制定工作

借鉴英国做法,对地质遗迹进行统一登录,建立国家地质遗迹数据库,内容包括编号、位置、名称、规模、环境特征、形成、演化、年代、交通情况、自然环境条件、气候条件、植物、动物等。研究建立地质遗迹科学的分类、分级标准和评估标准。

4.做好地质公园规划

我国地质公园现存的突出问题是重视授牌,不重视规划建设,开发主体不明。这一点应很好借鉴国外的经验,如美国国家公园的规划由国家公园管理局下设的“丹佛规划设计服务中心”全权负责,独家设计规划。中心的工作人员包括园林、生态、地质、水文、气象、生物等各方面的专家。我国地质公园的规划也可以建立一个由各学科、多领域专家组成的规划中心,统一负责对国家地质公园的规划工作。我国已在2002年7月1日成立了“国家地质公园研究规划中心”(挂靠中国地质科学院地质力学所),地方上也建立了一些地质公园调查评价机构如“四川省地质公园与地质遗迹调查评价中心”等,这些机构成立时间较短,在规划组织、规划水平等方面距离先进国家还有一定的差距。

我国地质公园规划设计工作刚刚起步,国土***部提出的《国家地质公园规划工作指南(试行)》大部分是借鉴建设部《风景名胜区规划规范》,并没有形成一套地质公园规划体系。因此,有必要学习美国国家公园规划设计的经验,以保护地质遗迹为前提,强调并突出地质旅游特色,做到遗迹出露点和展示点的统一和谐,科学标示牌的设立与自然环境的统一和谐,并且能够充分体现公园的科学内涵,使其成为天然博物馆与科普阵地,满足旅游需求层次的提高和游客的求知欲望。

5.完善地质公园的管理机制

世界上国家公园建设较好的国家一般都设国家公园管理局,代表国家全权管理全国的国家公园,有管理机构和相应的人员,同时还有公园警察,有的还有武装警察巡逻,保护公园***免受损害。比如在美国,企业没有景区的规划管理权力,国家公园的经费基本上是1/2国家支出,1/2靠门票和社会捐助,不会出现由于企业经营而追求短期经济效益的现象。

目前,我国的地质公园属国土***部负责管辖,而具体工作则由地方***负责管理,在许多地方存在着体制不健全、关系未理顺、责任不明确等问题。因此,确立地质公园的国家所有权及其实现途径,对全国的地质公园实行统一管理,理顺所有权与经营权、管理权、监督权的关系,是解决我国地质公园开发与保护关系的根本所在。

6.重视地质科学研究

国外不少地质公园十分重视地质科研工作。通过与大学和科研单位合作,共同开展地质科学研究,提高地质公园的科技含量,甚至成为某些重大地学问题的研究基地或中心。如德国Vulkaneifel地质公园对Maar湖的研究,Crete岛推复和拆离构造的研究等,每年都有来自世界各地的地质学家到此考察研究,组织专题讨论会,在地质界已成为相关学科的理论生长点。在科研项目的投入上,一般有4种方式:其一,由国际相关组织出资,如有的欧洲国家的地质公园是由欧盟出资;其二,所属国家的***出资;其三,***和公司联合出资;其四,公司独资,实行市场化运作。目前,我国地质公园一方面对科学研究的重视程度还不够,另一方面,科研投入主要还是依靠***支持。今后在科学研究上要加强与大学及科研单位的合作,在科研投入上要积极引入市场机制,吸引社会资金,并且争取国际有关资金的援助,把地质公园建设成为面向公众的地球科学教育普及基地。

参考文献

[1]赵汀,赵逊.欧洲地质公园建设和意义.地球学报,2002,23(5):463~470.

[2]郑敏,张家义.美国国家公园的管理对我国地质遗迹保护区管理体制建设的启示.中国人口***与环境,2003,13(1):35~38.

[3]后立胜.国家地质公园的发展及其阶段性.当代经济管理,2005,45(6):63~58.

[4]陈从喜.国内外地质遗迹保护和地质公园建设的进展与对策建议.国土***情报,2004(5):8~11.

作者简介

[1]侯华丽,中国国土***经济研究院,实习研究员。

[2]王素萍,中国国土***经济研究院,实习研究员。

齐山作为国家级森林康养试点建设基地,国家4A级风景区,山东省最大民营林场,山东省级研学游基地,全国唯一一家以齐文化为主题的自然观光风景区。历经十多年运营,已逐渐形成集 旅游 、研学、餐饮、康养等主营业态为一体,以养殖、种植、会议、拓展等相关业态为补充的综合一体化发展模式。景区内交通路网、餐饮住宿、安全救护等基础配套设施齐全, 旅游 接待、游客服务、票务系统等日常运营管理规范。

 为进一步发挥景区现有***经济效力,丰富景区经营业态,提升游客体验感。经公司研究决定,齐山风景区部分经营项目现面向 社会 公开招商,诚邀有志之士入驻景区,合作共赢,共谋发展。

招商项目

(一)齐山度***村

地理位置:景区度***村

承包费:30万/年

简介:齐山度***村位于齐山风景区西侧,海拔500多米,统一物业管理,交通条件便利,提供民宿、餐饮、会议、研学等服务内容。

1.民宿

 齐山度***村民宿为独立院落,标间20间40个床位,大床房6间,房间为简约风尚。床上用品为纯棉制品,亲肤透气, 健康 舒适。每个院落可住3-4人,每套客房自带独立卫生间,洗漱用品一应俱全。是休闲度***、朋友聚会、亲子体验的理想场所。

2.餐饮

 度***村餐厅以当地乡土特色农家饭菜为主,味道鲜美, 健康 营养。室内可容纳40人就餐,室外可容纳200人就餐。环境优美,格调清新。

3.会议

 会议室位于度***村核心位置,可容纳30多人开展会议,无线网、无线话筒、投影仪等会议设备配置齐全。

4.研学

 依托齐山悠久的齐文化***,配套系统的研学课程及专业研学老师,度***村针对中小学生开展特色研学旅行项目。研学宿舍可提供92张床位。通过传统技艺体验、劳动实践操作、集体登山探趣等多种活动形式的开展,促进孩子书本知识和素质教育的深度融合。

(二)齐民部落

地理位置:春秋湖东北角

承包费(整体承包):15万/年

简介:齐民部落是一个齐文化主题村,自展示山东土著居民东夷族生活场景的东夷文化馆开始,依次是扁鹊堂、酿酒坊、铁匠铺、烧饼铺、织工场、草柳编、陶吧、全羊馆等一大批非物质文化遗产项目,使游客在游览中学习齐文化,领略齐文化。

1.齐山原浆酒坊

地理位置:齐民部落中段

面积:200多平方米

简介:齐山原浆酒坊是由13间房组成的一座四合院,酿酒方法取自北魏贾思勰《齐民要术》,与现代工艺相结合,纯手工酿造,无任何添加剂。以自然微生物接种制曲,高粱、黄米、山泉水为原料,***用固态复式发酵法,陶缸发酵蒸馏,现场蒸米、蒸馏,摘取优质酒段,窖藏贮存。酒坊可现场制作纯粮食酒、果酒、原浆酒,游客可现场品尝,也可***购馈赠亲朋好友。

2.扁鹊堂

地理位置:齐民部落研学楼下方

面积:34.604m?

承包费:2.4万/年

3.水果店

地理位置:齐民部落东夷文化馆侧

面积:7.35m?

承包费:1.2万/年

4.售货亭

地理位置:齐民部落东夷文化馆侧

面积:7.35m?

承包费:1.2万/年

5.铁匠铺

地理位置:齐民部落研学楼下方

面积:10.304m?

承包费:1.2万/年

6.煎饼铺

地理位置:齐民部落研学楼下方

面积:9.016m?

承包费:1.2万/年

(三)***餐厅

地理位置:***花海

面积:452.16m?

承包费:12万/年

简介:齐山***花海酒店位于海拔868米的齐山主峰唐三寨,依崖傍花,环境幽雅,地理位置得天独厚。半径25米的圆形餐厅分上下两层,餐厅整体落地窗结构。360度全景,三面环花海,一面靠悬崖。凭栏远眺,群山巍峨尽收眼底;一边看花,一边用餐,百亩花海一览无遗。

 齐山***花海酒店集餐饮、会议、 *** 为一体,可同时容纳300人就餐,可满足中、小型会议以及大型接待等各种不同需求。

(四)商铺

1.游客服务中心

地理位置:景区大广场

面积:100m?

承包费:2.4万/年

2.大门口商铺

地理位置:售票窗口南侧

面积:12m?

承包费:1.8万/年

3.商铺街1-7号

地理位置:春秋湖对面商铺街

面积:10.6m?/间

承包费:1.2万/间/年

4.大舞台商铺8-9号

地理位置:闻韶大舞台北侧

面积:20m?

承包费:2.4万/年

5.映佛池售商铺

地理位置:映佛池一侧

面积:8.75m?

承包费:1.2万/年

6.六艺馆商铺

地理位置:六艺馆一侧

面积:10.24m?

承包费:2.4万/年

7.观音瀑商铺

地理位置:观音瀑对面

面积:12m?

承包费:1.2万/年

8.成候亭商铺

地理位置:点将台下方

面积:9.275m?

承包费:1.2万/年

9.古栈道商铺

地理位置:古栈道不得不低头下方

面积:2.34m?

承包费:1.2万/年

10.水饺店北侧商铺

地理位置:水饺店北侧

面积:12m?

承包费:1.2万/年

(五)餐饮

1.齐韵楼

地理位置:闻韶大舞台南侧

面积:288m?

承包费:8万/年

2.点将台饺子馆

地理位置:点将台

面积:156.163m?

承包费:2.4万/年

3.柿子林饭店

地理位置:柿子林

面积:53.8212m?

承包费:2.4万/年

(六)高空滑索

地理位置:十里画廊古栈道景段

承包费:9万/年

简介:体验凌空飞渡,跨越千仞峡谷。

招商要求

 1.合作方无论是单位或是个人,必须严格遵守国家相关法律,服从景区统一管理。所有商业项目必须由景区统一规划、统一部署、统一管理,一切以服务游客为目的,最终实现双方共赢。

 2.合作方必须在景区指定范围内,根据双方确定的事宜进行项目的建设、运营与维护,项目不得私自转包、分包。

 3.景区现有的房屋内部结构不允许大范围进行改装。由于使用不当造成损坏的,需按原状修复;不予以修复的,景区无偿收回项目,合作方按原价予以赔偿。

 4.项目名称、从业人员服饰等内容,按照行业特点统筹设定,报景区统一审核。

 5.水、电、卫生等管理费,按照规定另行收取。

 6.合作方须依法办理营业手续,严禁私搭、乱建。

招商流程

 1.意向沟通:来电沟通项目合作意向,介绍项目占地、项目组成、项目规模等运营思路。

 2.现场考察:合作方与景区招商负责人电话预约,进行项目实地考察。

 3.提交资料:依照公告所列招商资料,合作方向招商负责人递交相关资料。

 4.项目确认:招商负责人与合作方洽谈合作细节,并对相关合作内容进行谈判,明确合作方合作意向。

 5.方案比选:如招商项目有多个合作方有合作意向,由招商负责人组织方案比选,确定最终合作人选。

招商资料

 各项目合作方,需携带下列证件原件及复印件,来景区办理资格审查手续(复印件一式两份)。

 1.营业执照

 2.法人证明文件及***

 3.法人统一 社会 信用代码证或自然人***

 4.报名者行业从业经历及经营业绩介绍

 5.相关资质证书、许可证等

 6.合作意向书及相关合作方案

 (注:合作方属个人性质的,提供上述资料中3、4、5、6项即可)

联系我们

招商负责人:张总

联系电话:0533-5087373 15069387373

联系地址:山东省淄博市淄川区太河镇镇***南5公里齐山风景区

导航信息:直接搜索“齐山风景区”即可

山东齐山 旅游 开发有限公司

2022年2月22日

标签: #地质

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