将标题的关键词提取出来：“陌生，一线，快速，心仪。”把条件设定为最残酷的状态，往往能够激发出最强的斗志。完全陌生的一线城市，没有亲人，没有朋友。第一次找房子，用时一个月的时间，第二次换房子，用时半个月的时间。两次的房子，都是当时状态下的我经济能力刚好能够承受且最心仪的。过程很坎坷，但也很庆幸，我能经历并承受过来，现在，我想把其中走过的弯路，吸取的教训，事后的反思，统统拿出来，也许你也在经历着或者是即将要经历人生中的第一次租房，希望能够对你有所帮助。
需要事先说明的是，我的方法能够顺利执行的前提，是家庭在前期能够给予足够的经济支持。过程简单来说，分为三部曲：“暂住点的选择、目标区的选择、待租房源的选择。”
一、暂住点的选择
OK，那么来到完全陌生的一线城市，从下火车（飞机）的那一刻起，首先要想着要面对的是我今晚住在哪里？或是说在找房子这段时间，我要暂住在哪里？这就是我们要解决的第一个问题：“暂住点的选择。”这个问题很有必要花精力处理好，因为，晚上得不到安心的休息，白天是没有足够的精力去找房子的。
以上两种，均为我实测过的在价格和舒适度均满足下的最优解。如果你比较喜欢独处，需要完全自己的空间，不喜欢被打扰，洗漱习惯独立的卫生间，就选择月租型宾馆。一般的宾馆，在淡季的时候都会有月租房供应，折算下单日的价格相较于只住一晚，可以说是相当划算了。有月租服务的宾馆一般会在门口打广告，或是询问前台便知。如果你是那种忙碌完一天回来，喜欢和来自五湖四海的朋友们侃侃大山，喜欢热闹的氛围，也不介意用公共的洗漱区的人。那么，单人间青旅便是最佳选择。能够确保个人休息空间相对安静的同时，有交友的需求也可以在公共区满足，算是鱼和熊掌兼得的选择。
需要注意的是：如果你决定选择月租型宾馆，一定要注意房间的隔音效果。年久的老房改造成宾馆的一般来说隔音效果都不太理想，不建议选择。在外面跑了一天了，半夜睡觉时被隔壁精力充沛的情侣吵醒，那滋味可不好受。为了把这种“隔壁中奖”的概率降至最低，在入住开房时，就让前台把要开的房间往高楼层选，往把角处选，或往一侧挨着楼梯的安全通道选。总之，就是让自己房间的上下左右的与其他房间的连接面积最小化。这一点经验，在接下来选择要租的房子的时候，也同样非常适用。
另外一点需要注意的是，无论是选择住单人间青旅亦或是月租型宾馆，最好是选择在目标区以外寻找暂住。目标区，即是我们想租的房子所处位置的大概范围的心里界定。若将自己暂住的宾馆或青旅也选在目标区内，找房时很容易产生以此为圆心向外拓展的情况。有道是：“不识庐山真面目，只缘身在此山中”，这样一来，往往会对目标区的整体布局产生错误的认知。所以，宁可在暂住的时候居住的远一点，每天往返辛苦些，也要制造出每天是一头扎进目标区里选房子的氛围。这感觉就如同“吃鸡游戏”开始时玩家从运输机跳伞落到小岛上一样，当你每天进入目标区选房时，你会对该房源在整个目标区所处的位置，有一个很正确的认知。这对于未来上班路线的规划，以及各种出行的规划，都是大有裨益的。
二、目标区的选择
初到一个陌生的城市,你对这个城市的认知,就如同打开手机地图,遇到了网络延迟,城市的路线被大片大片的马赛克遮盖一样,模糊不清。因此，想要明确自己租房的目标区，首先要和这个城市建立一个连接，让城市地图在自己的脑海中逐渐清晰起来。那么这个过程需要如何快速完成呢？
首先，弄清这个城市的地铁图。如果把城市比作一个人的话，那么地铁就是Ta的骨骼，虽然由是简简单单的数条线段组成，但其重要性，不言而喻。
好，地铁图铭记于心了。那，城市此刻对于我来说依旧是模糊的，接下来怎么办呢？——“君子性非异也，善于物也。”个人的力量也许是渺小的，但我们可以借助外力让自己变得更强大呀！——借力大公司选址方案，事半功倍。le store零售店,特斯拉充电桩,都会设立在城市的超级购物中心,以及超级白领楼附近。宜家，麦德龙（仓储型超市），迪卡侬（运动超市）…一般都会规划在主城市区边缘附近。以上这些公司的选址，都是经过专业人士根据城市的发展选定的，所以直接拿过来用就是。那么，
城市的核心知道了，边界知道了，再把地铁图与之叠加。那么我们自己心里城市地图的马赛克，便又少去些了。
接下来，我们需要给自己放松，给自己安排“3”天的期，不一定非要是三天，而是根据自己的实际情况，安排几天的时间给自己放松，可长可短，不赶时间的话，建议尽量长些。在此期间，不去想关于租房的任何事情，而是，做自己感兴趣的事情，去自己想去的地方。比如那几天我，就去网吧上上网，去小吃街吃点好吃的，去游乐园放放松，逛逛宜家，逛逛超市，东瞧瞧西看看…总之就是多走走多转转。当休结束时，坐到电脑前，打开网页地图，回忆这几天自己走过的地方，把每个地点收藏为五角星，当所有的地点都标记出来时，这些五角星就又构成了一个轮廓，而这个轮廓，就是你大部分情况下在这个城市中的活动空间的轮廓。那么，自己租房的目标区与该轮廓重合的面积越大，意味着未来你的家离周围需要的基础设施以及服务的唾手可得程度便越高。
磨刀不误砍柴工，相信我，这几天的时间，是你和这个城市建立多维度连接的黄金时间，值得“浪费”。
选取目标区还应当注意的一点是：“从自身实际需求出发”。很多年轻人（包括我）在第一次租房时，都不清楚到底想要一个怎样的房子，即房子的主要用途是什么。简单来说，如果说是以上班为主，那么房子主要是用来睡觉…所以说卧室是优先级最高，其他的都可以将就些。那么如果房子是用来生活为主，那么厨房的优先级最高，厨房的舒适度将大大影响着你对此房居住的满意度。
我在选择第一套房子的时候就对厨房非常的看重。同时我也想到的问题是，租房附近的基础设施一定要跟上，那便是买菜要非常的方便。有些惭愧的说，在我租住第一套房子的时候，我的厨艺技能接近于零，所以说我对于买菜这件事儿很发怵，因为我不知道土豆多钱一斤，西红柿多少钱一斤，随着季节的变化价格有怎样的波动，什么季节买怎样的应季菜最好…所以我就很想有一个明码标价，菜品齐全一站式买菜的地方。很庆幸的是，我所来到的城市有一个叫做“新隆嘉”的连锁蔬菜超市，它的优势在于…我以上说的那些（但去的时间长了，我也发现其弊端也同样明显，但总体说来，是新手友好型的）。于是我便把目标区内的所有新隆嘉的超市用五角星标注出来，把它列为最高优先级，在逛每一个房源时，我都会优先考虑到从此房源走到蔬菜超市所需要花费的时间大概多久。将此优先级锚定之后，可以说在看房的时候心里就像有一个定海神针一样，拒绝掉了许多诱惑，能够把更多的精力放在优先级附近的房源。
关于目标区的选择，最后一点我能够分享给你的便是——“缘分”。什么？找个房子还需要缘分？…嗯，乍听上去觉得有些扯，但实际上，的确如此。就如同恋爱一样，需要眼缘，往深一点说，就是你能够想象到与ta在一起时，未来生活的美好片段。找房也是一样，当你看到这栋楼、这居室以及周围配套设施时，你能够想象到未来你住在这里时的美好画面。拿我举例吧，在找房子的那段时间，一天清晨我照例很早坐公交车，前往目标区域，赴约看房，公交车并不是直达，离那套房子最近的站点是一个公园，此前我从未去过，当我从那个站点下车的一瞬间，清晨的阳光刚好照在我脸上，微微的有些刺眼，当我慢慢适应了这个光线，我看见，这个公园中心有一片湖，阳光洒在湖面上，波光粼粼的，围湖一圈有许多老人在晨练，孩子们在嬉戏或是在上学的路上，还有许多爱狗人士在溜狗…那一瞬间，我能够幻想到未来的某天早晨自己在这里晨练时的样子，于是我便对自己说了一句话:“嗯，就是这儿了。”结果是，我租到的第一套房子，便离这个公园仅有五分钟的步行距离。如果说当你在找房子时，也有被这种类似的感觉的击中，那么恭喜你，你想要找的房子，就在这附近。
三、待租房源的选择
在一家小食店吃完一顿简餐，从门中出来，站在门口，我拎了拎衣角，看着繁华的城市，来来往往繁忙的人群，不禁在想…上哪去找租房信息啊？我也有想过，转身走到旁边那家连锁房屋中介缴械投降，但那会儿我心里总会默念一句：“再等等，把它作为最后方案吧。”其实，在我们脚下，在我们头顶，每天都有着海量的房屋数据在暗潮涌动…那么究竟到哪里去找到呢？
首先要明确的是，四个梯度。也就是房源的发掘顺序，四个梯度是逐级递减的，也就是说第一个梯度找不到了，再去第二个梯度找。这四个梯度分别是：闲鱼，物业，楼内中介，市面连锁中介。闲鱼，不仅是二手物品的交易市场，同样也是租房信息的发布市场，每天都会有许多的租房信息在上面公布，需要注意的是，有一些中介也会在上面发布信息，在内聊天中先询问：“您是房东吗？”，一般他都会告诉你，我是房东本人，还是中介代发信息的。把闲鱼放在最优先级，是因为，在这上面能够联系到房东本人，从第一次看房到最后的签合同，都是和房东直接见面沟通，所以许多问题能够得到直接的解决。第二个梯度，就是去相中的楼盘的物业询问，有没有房东在这里委托房屋出租信息，一般物业都是义务帮房东做这个事情的，所以不会产生中介费只是房东和物业间的人情往来，与租客无关。也算是直接能够和房东取得联系。第三梯度，楼内中介。所谓楼内中介，即是你看好的楼盘，进去后询问物业，物业说自己不代理出租事宜，但楼内有与我们物业合作的中介，它手里握着许多我们的房源。所以，此类寄居在你心仪的楼盘中的中介，算是得到“官方认证”的中介，拥有该楼盘的房源多且比较安心。就拿我第二套租到的房子来说吧，就是前两档梯度都没有发现这个楼盘的出租信息，但我就对这套楼盘情有独钟，刚好这个楼盘的物业有对口的楼内中介，我便通过这种方式拿下了。第四梯度，也就是去市面上的连锁中介询问房源，下降到这个梯度我还没有用到，所以不说。
以上便是我对和我一样，希望能够在陌生的一线城市中，通过借助互联网的力量和正规交易的渠道，相对快速且安心的，租到心仪的房子的三个小小的建议。有些简陋，一些点碍于篇幅并没有展开来说…如果有什么疑问的话，欢迎在留言区留言哦。
尾巴…其实，给标题取名时我还是纠结了一下的，真的好想起——初入江湖,如何在短期之内寻得安身立命之所?……我想，每一个少年成长为青年，初入江湖时，都有一个大侠梦吧…
2018郑州中原区公租房分配有哪些小区
第一次租房应该注意的问题共分为以下六大类，具体注意问题如下：
一、如何防骗：
1、仔细辨别房东真伪
在租房时，必须让房东出示原件、户口本原件和房产证原件，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同；如果他是帮别人出租房屋，那么一定要出租委托书、委托人的房产证、复印件。
2、规避租房合同陷阱
在签租房合同时一定要把权利义务分清，例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。 另外，一定要在合同上把房屋的设施情况写清楚，检查家具、家电等情况，防止房东以此为借口克扣押金。合同越详细越好，不要因为怕麻烦仅仅口头协议。
3、租金是月付、季付
租房者不要一次付大笔的年租或半年租，而应选择季付、月付租金。因为这样即使出现问题，租房者的经济损失也不会太大。如果要交付大笔的租金不要草率决定。
二、租房常见：
1、押金不退
很多托管公司或中介公司都出现过不退押金的情况，也有很多黑房东已破坏房屋为理由不退押金。
2、房东
房东有房产证，可惜是的，可你根本就看不出来，收取房租然后消失。为避免这样的情况，应该避免年付，不租与市场租金相差很大的房子，不贪小便宜。并在签租房合同前认真对比房东和房产证是否一致。
3、提前交定金
骗子网上发个很便宜的房子，当你打电话时，说自己一直在外地，这房子是投资用房，就想找个稳定的租户并把自己房子说的很好，吊起你的胃口，然后说你先打半个月房租作为定金再从外地过来带你看房，之后当你打完钱的时候，骗子也就不在出现了。所以，不管在什么地方租房一定要在没有签订合同之前不缴纳任何费用。
4、网络
很多房东或中介在租房网站上发布出租信息，可能会利用与实际情况不符的照片或者故意标底租金，以骗取租客来看房费。尽量选择大租房平台（如：小城租房APP、找房网APP、风光地产APP等）来保障自己的权益，
三、单身女性租房注意事项：
1、好治安的小区环境
租房子时要注意找一个好一点的环境，不要找太偏、太暗的地方。如果工作晚回家时，也不用太担心。找一个好房东也很重要，要不然入住后好多事很麻烦。
2、减少与周围陌生人接触
不要带刚认识的人回家，不是太熟的朋友也不要带回家，不要让他知道你家里的详细位置。 可以请好友不定期来家里聚会，造成多人租房的象。
3、注意用电安全
防火放电要注意，家中的电源开关，充电器，厨房用品都需要谨慎使用。出门在外记得拔下电源插座，并及时充电卡、水卡。
4、减少合租户的数量
合租中可能会遇上不讲道德的劣质合租伙伴，所以女性租房应该避免减少异性合租，并尽量选择合租户比较少的出租房。
四、租房合同怎样写：
租房合同是租客与房东双方利益的保证，所以必须要有正式的出租合同即使短租也不例外。并且在签订租房合同时一定要仔细阅读合同相关条款，避免合同陷阱，并亲自签字确认。签订好租房合同后要一式两份，保管好合同，直至租期结束。
1、租房合同包含的内容：
(一)双方当事人的情况：合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况.
(二)住房具体情况住房的具***置：合同中写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况等等。
(三)租房用途：租房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。
(四)合同期限：由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。租房期限长是20年，如超过20年则超出部分无效。
(五)房租及支付方式：住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。
(六)房东责任：修缮住房是出租人房东的责任。租客在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。
(七)房屋改动的规定：住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。
(八)转租的约定：有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例;如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。
(九)违约责任的规定：在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。
五、租房时注意细节：
1、房东问题
在房东问题上，租房者应在与房东见面后，要求查看房东的房产证、；如果他是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、或复印件；如果房产证没有办下来，则一定要求其出具购房合同以证明其真实身份。
2、收费问题
租赁交易中的收费问题一般指的是看房费。不法中介往往打着低价房的幌子诱骗租房者缴纳100至300元不等的看房费，然后声称房屋已出租、房东不在等，而租房人缴纳的费用则绝不退还。因此建议租房者一听到"看房费"类似的话语时敬而远之。同时应选择全国连锁的正规中介品牌（如链家地产、风光地产等）正规中介公司是"不成交不收费"的。正规中介公司是"不成交不收费"的。
3、物业交验问题
在租赁双方达成协议，签订《房屋租赁合同》的同时一定要经过正式的物业交验过程，水、电、燃气等都要有结清证明或者缴费证明，并且要将屋内所有物品详细列明一个《物业交验清单》，作为其合同附件收好。对于屋内电器、门窗设施等仔细检查有无损坏，以免给自己带来不必要的麻烦。
4、押金问题
在签订租赁合同时，应当注明，租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。当然，关键的是租房人应当爱护屋内设施，不要终授人以柄，得以让某些心存不良的刁蛮房东阴谋得逞。
六、租房子要注意房屋方面的问题：
租房子也是要注意房屋问题的，因为很多朋友可能会租房子住很长一段时间，所以选一间好的房子也是对自己非常重要的。那么租房子需要注意哪些问题？房屋对我们自身有什么影响呢？
1、房间光线问题
一间房子重要的是光线，尤其是客厅，因为客厅是一间房子的明堂，明堂能够是宽阔而且光线足的，明堂能聚气和聚财，如果光线昏暗，比较容易"聚阴"，不是一个适宜长期居住的空间，还可能会影响身体健康。
2、房屋历史背景
租房时要先了解一下房子的"前世今生"，起码知根知底，让自己的心里面也踏实。这也是房屋一个很重要的问题。人长期居住在一个环境，希望能够得到舒适的享受，有些东西虽然看不见，但能感觉得到，毛骨悚然的感觉让人产生恐惧感，不适宜居住。
3、租房缺少人气
租房时倘若是人数不多，尽量不要选择面积过大的房子。作为人的住所，"人气"不可或缺，人气旺盛才能带旺整个气场。倘若租住的大楼里，住户并不多，从上来说，空置率过高的大楼不宜居住，因为这种地方缺少人气，有一种孤寒的感觉。
4、手机信号太弱
倘若出租房遇到一些手机信号极差的地方，也就是人们所说的信号盲区，尽量不要选择居住。因为手机信号差，说明这里的气场不稳定，或许是被某些辐射干扰，或许也是因为其他不明的原因，但是，气场不稳定的地方，会影响一个人的运气，还是不选择为妙。
5、忌坟场医院
屋宅不要靠着坟场或大医院，要有100公尺以上的距离，免得犯到煞气。
6、忌庙宇教堂
庙宇、天主教堂或***教堂，因为阴气太重，都属阴煞之地，一般人不要太靠近，否则轻则运势低落，重则大病丧身。
广州公园前路小区社区环境怎么样，适合一家五口住吗，房子出租注意事项有哪些？
2018年郑州中原区又有一批公租房等待分配，不少公租房轮候家庭都想要了解分配的公租房小区有哪些，小区的情况是怎么样的，那么中原区公租房分配都有哪些小区呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、2018年郑州中原区分配的公租房一共有12个项目小区共计3928套房源。包括了升龙天汇广场9号院、正商明钻沁园、汇泉城1号院、正商花语里、正商金域人家、和昌澜景、天誉华庭、五建新街坊等多个小区。
2、其中正商花语里位于冉屯北路北，路东，目前小区有214套公租房分配房源，户型多为一室一厅或是两室一厅。小区容积率为2.13，绿化率为27.56%，停车位配备为1:1。小区周边配套设施齐全，有多条公交线路经过，靠近地铁1号线。项目附近有正商明钻幼儿园、育才小学、郑商生活超市、华峰中医院、西流湖公园等场所。
3、正商明钻沁园位于建材路以北，电厂路西，目前小区有151套公租房分配房源，户型多为一室一厅或两室一厅。小区容积率为3.2，绿化率为32%，一共拥有330个停车位，物业费是1.95元/平方/月。小区周边配套设施一般，附近有世纪联华商场、农贸市场、新世纪幼儿园等场所。
4、升龙天汇广场9号院位于冉屯里南，嵩山北路西，目前小区有412套公租房分配房源，户型多为两室一厅或一室一厅。小区容积率为4.99，绿化率为30.05%，物业费为2.0元/平方。小区周边配套设施齐全，有多条公交线路经过，靠近地铁5号线。小区周边有升龙艺术幼儿园、育才小学、国贸360商圈、郑工医院、月季公园等场所。
小编总结：关于2018中原区公租房分配有哪些小区，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。具体公租房分配情况，大家可以咨询相关的工作人员。
租房如何找到一手房东
您好，很高兴为您解答公园前路小区小区相关问题。
公园前路小区位于公园前路35号查看周边地图，绿化率为30.0%，容积率为2.25，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。公园前路小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。
公园前路小区的房子出租需要注意：第一，对公园前路小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租公园前路小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，公园前路小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付公园前路小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
1、可以去一些租房网站找个人发布的租房信息。还可以找一找那种专门发布个人房源，房东的网站早些时候我找房子就见过这样的，这上边大多数多少都是房东直接发布的信息。
2、通过朋友介绍，在租房子的时候，通过朋友介绍的一些房源，可以直接找到房东，租到价格更合适的房子，一般情况下，通过朋友介绍房源，大部分都是和房东比较熟悉的人。
3、可以去小区的保安门岗上咨询。如果已经确定下来在哪域租房子的话，可以去该小区的保安门岗上去咨询一下，小区的保安对一般对小区的出租房源的信息是比较了解的。通过咨询小区的保安可以直接找到房东租房，从而省去高额的中介费用。
租房需要注意什么问题
1、通过中介可以适当避免风险，可以让中介公司帮助找房子，比如在网络上找房子，一定要多加小心，可以和亲友一同去签约，签约时注意，看房东是否有真正的房产证，必须是原件，产证原件一般是一个绿色的本子，产证上有印花税票及附带的房屋图纸，也有产权号码，产权人，抵押情况等等。
2、如果他本人不是房东，一定要有房东本人的写的委托书，也要经过公证过的。
3、如果相关产权不明确，就要看代收取房租人的和户口本等有效证件。要不就少付点款，不要一次付太多，可以付一押一，避免上当受骗。
4、关于转租，一定要原来房东到场签约。看清原房东的产权证和，核对无误，才能签约。
5、房东也要注意房客的素质，及房客的相关件及护照。一般情况下业主的租金都包物业管理费，提供租房。税率为房租的5%，可以由当地税务部门开。
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